1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比+7.0%
三田市
16.5万円/㎡
前年比-41.4%
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東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟
兵庫県三田市ゆりのき台一丁目
/ ウツディタウン中央駅 徒歩4分
1997年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 95.67㎡の場合
相場
2,765万円
28.9万円/㎡
1,876
2,469
3,061
3,653
AI査定結果
推定相場価格
2,765万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜3,061万円
25.8万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟
3,099万円（32.4万円/㎡）/ 1階 / 95.67㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 3,099万円 | 32.4万円 | 1階 | 95.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 3,299万円 | 34.5万円 | 1階 | 95.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,100万円 | 22.0万円 | 1階 | 95.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,180万円 | 22.8万円 | 1階 | 95.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,280万円 | 23.8万円 | 1階 | 95.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,900万円 | 23.1万円 | 4階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は28.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 3,099万円 | 32.4万円 | 95.67㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/03 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央K棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅5分 | 2,980万円 | 26.2万円 | 113.63㎡ | 5LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/27 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,500万円 | 27.6万円 | 90.58㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅5分 | 3,199万円 | 32.8万円 | 97.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/22 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅6分 | 2,080万円 | 24.7万円 | 84.11㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/12 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央C棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,480万円 | 25.4万円 | 97.55㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅3分 | 2,680万円 | 32.2万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2026/01/07 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 2,380万円 | 25.4万円 | 93.65㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/14 | ガーデンコート神戸三田C棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅3分 | 2,890万円 | 33.8万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/17 | ガーデンコート神戸三田A棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/08 | 三田ペレナヒルズH棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/26 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,250万円 | 24.6万円 | 91.47㎡ | 5LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/04 | 三田ペレナヒルズC棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅7分 | 2,380万円 | 26.0万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/15 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | 三田ペレナヒルズ 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 2,380万円 | 26.0万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/30 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅9分 | 2,690万円 | 33.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/03 | 三田ペレナヒルズD棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/17 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,380万円 | 25.8万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/08 | パーク・アヴェニュー神戸三田五番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅6分 | 2,780万円 | 28.4万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 10階 / 19階建 | 南東 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/01 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,598万円 | 25.6万円 | 101.29㎡ | 4LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/08 | パークアヴェニュー神戸三田六番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅7分 | 2,780万円 | 28.4万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/04 | ディア・コルモ武庫が丘B棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅3分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/07 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,450万円 | 25.8万円 | 95.08㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/12/06 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,580万円 | 27.1万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/03 | セントラルヒルズO棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.2㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 2,980万円 | 26.5万円 | 112.28㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤和シティホームズ三田駅前 三田市中央町 | 三田駅4分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 三田シティタワー 三田市中町 | 三田駅5分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 三田パーク・ホームズ 三田市中町 | 三田駅4分 | 2,200万円 | 28.9万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/02 | アルファステイツ三田駅前 三田市中町 | 三田駅9分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、三田市では41.4%下落しています。
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パーク・アヴェニュー神戸三田五番館
兵庫県三田市弥生が丘六丁目
神戸電鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩 6分
1995年築 / 19階建 / 72戸 / RC造